Cartera de Créditos. Variación acumulada 2005 - 2010

En Twitter y por acá he insistido en el hecho del destacado desempeño de la cartera Créditos Hipotecarios. Por ello decidí colocarles esta gráfica que muestra cómo es la variación acumulada (en términos reales, ajustado por IPC del Área Metropolitana) de las principales carteras de la banca. Debo acotarles que lo mostrado es variación porcentual, por lo que no muestra el tamaño de la cartera, la idea es presentarles cuál es la que ha crecido en mayor proporción sin importar su tamaño. Lo otro a tener en cuenta es que se trata de la evaluación del desempeño de las carteras en un período dado, por ello todas las carteras comienzan en 0% en enero de 2005.

Acá como fue el desempeño real por cartera en el período 2005-2009:

• Créditos Comerciales: + 32%
• Créditos a Microempresarios: 156%
• Créditos Agrícolas: 212%
• Tarjetas de Crédito: 276%
  
• Créditos para Vehículos: 362%
• Créditos Hipotecarios: 1200%

Fuente: http://www.sudeban.gob.ve/inf_estadistica.php
Elaboración y Cálculos Propios

Créditos Hipotecarios. Sistema Bancario de Venezuela. Diciembre 2.010

Tenía planificado sacar este post el día de mañana, pero en medio de la coyuntura lo hago hoy. Es innegable el esfuerzo de la banca para entregar créditos hipotecarios. Es la cartera de mayor crecimiento y no ha decrecido en términos reales en los últimos meses. Acá las gráficas:

Fuente: http://www.sudeban.gob.ve/inf_estadistica.php
Elaboración y Cálculos Propios

Carteras de Créditos del Sistema Bancario Venezolano. Octubre 2.010

Sólo una acotación. Todas las gráficas están en términos reales (BsF de Octubre de 2.010). Para ajustar por inflación utilicé el Índice de Precios al Consumidor del Área Metropolitana:

Fuente: http://www.sudeban.gob.ve/inf_estadistica.php
Elaboración y Cálculos Propios

Créditos Hipotecarios. Sistema Bancario de Venezuela. Septiembre 2.010

Como les he dicho en otras ocasiones, hay data que al analizarla y graficarla me deja sorprendido. Esto me pasó nuevamente al llevar a gráfica el rubro de Créditos Hipotecarios en términos reales del Sistema Bancario de Venezuela. Desde enero de 2.005 hasta septiembre de 2.010 esa cartera es 12 veces mayor, de hecho, desde 2.006 la variación interanual siempre ha sido positiva, aunque hay que aceptar que se ha desacelerado de manera significativa en los últimos meses.

El peso de dichos créditos en la cartera total pasó de un 3% en enero de 2005 a un 15,6 para septiembre del presente año. No cabe duda del esfuerzo que realizó la banca para impulsar este tipo de crédito, pero en los momentos actuales pareciera que la cartera de créditos hipotecarios representa una carga pesada debido a la baja tasa que por regulación deben cobrar.

Va a resultar interesante revisar el futuro comportamiento de esta variable ante la actual coyuntura del sector de la construcción.

Fuente: http://www.sudeban.gob.ve/inf_estadistica.php
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