El índice creado por los profesores Karl Case y Robert Shiller, Case-Shiller Home Price Index, indica que los precios de las viviendas siguen cayendo, y para el mes de Agosto estos precios son 1% menores al mes de Julio y 16,6% menores a los precios registrados en Agosto del año pasado en las 20 mayores ciudades de los Estados Unidos.
Resulta claro que la burbuja sigue desinflándose y no parece detenerse con ninguna acción. Lo que preocupa es que al seguir disminuyendo los precios, más hogares se encontrarán en problemas, más derivados financieros con hipotecas como colateral tendrán problemas, y el círculo vicioso se retroalimentará aún más. Poco a poco tendrá más sentido la creación de un ente que se encargue de aliviar el peso de los créditos hipotecarios, punto que muchos economistas sugieren y el cual no ha sido desarrollado por el gobierno de los Estados Unidos. El drama continúa...
1 comentario:
ante la poca demanda de viviendas debido a la situacion se ha visto una reduccion considerable de los costos de las viviendas
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